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Author:admin / Posted in:2018年03月04日 / Category:全部文章 / Views:32

内部交付实景大曝光chi66! 江宁2年前首个房价破3万的小区-哥们买房

本文码字工:哥们
发稿平台 | 哥们买房最近南京江宁方山脚下一处别墅盘交付啦~2018年5月28日,鲁能泰山7号院第一次交付拉开帷幕。此次交付的楼栋为1#、2#、3#、5#、6#、7#、20#、21#、22#、24#、25#,集中交付持续3天,共迎来166户业主收房,交付率高达93%。此次的交付现场,也让我们看到了这方山脚下的别墅,鲁能的院系产品,方山首个房价破三万的房子,实景交付之后究竟是怎样的。走,滕旋跟着我们的镜头,一起来看看这鲁能泰山7号院的小区交付现场。01鲁能泰山7号院交付现场
我们来到鲁能泰山7号院的交付现场,整个社区裹上喜庆的红装女按摩师日记,归家大道上铺起了红地毯,粉色的玻璃花球装点着院内的五巷六坊,“恭迎业主回家”的温馨指示牌随处可见,整个盛典隆重而又不失优雅。




鲁能泰山7号院从前期宣传开始,一直以匠心产品输出。据鲁能的相关负责人透露,“这是7号院的首批交付,我们在交付前工程部门进行了三轮查验,就是确保将最好的工程质量交到业主手中。”
其实在交付现场,整个交房过程很是细致有序,从业主接待、身份确认、验房、移交钥匙等。更有交房大使和验房师组成的二对一专属陪验服务,交房现场特设快修岗湉晨,交付期间一键报修,立刻到岗解决问题片西茜。
▲二对一专属星级服务
▲快修岗的设置,帮助业主及时解决问题



此次鲁能交付现王泽霖场,开发商为业主还特意准备了一些温馨的小礼物,除了为首户收房业主和5月28日至6月底过生日的业主均送上鲜花一束外,现场设有幸运大转盘抽奖官场九重天,每户业主均赠送金币福袋,意喻财源滚滚。在5月28日-30日集中交付期间顺利收房的业主更可获赠半年物业费。
02方山首个房价破三万的房子实景图大曝光
作为整个方山首个房价破三万的房子,鲁能泰山7号院在2016年首开时备受业内关注郑元熙。2016年9月17日吴金敏,鲁能泰山7号院首开235套叠墅方婷扮演者,面积137-180㎡地铁面姐,毛坯交付,均价28000-32000元/㎡。
究竟是怎样的产品,能够成为方山首个房价破3万的房子呢?
咱就从今天的交付现场水魅莲,实景图去瞧上一瞧。从小区大门入内,整体楼栋的立面呈现民国建筑风格,整洁宽敞的社区道路、绿意盎然的巷道、对称的山石与庭院巷坊的格局,展示出中式建筑的优雅。湖北消防网

鲁能泰山7号院是鲁能集团在南京打造的首个“体育+”墅区,为了在交付时呈现给业主最真实、完美的面貌,社区内配套设施与景观布局已基本完善。

绿草如茵的儿童足球场、妙趣横生的康体广场、环绕社区的慢跑道,以及随处可见的体育竞赛项目介绍,尽显体育+墅区属性,这也是鲁能一直提倡的休闲运动带来的健康生活。

据了解,2017年7月19日邪丐凌仙,鲁能泰山7号院加推最后几栋,为10、11、12、13、14、15、16号楼叠墅,毛坯交付,面积137-185㎡,均价约30000元/㎡。目前仅剩4号楼样板间未推出,面积155-185㎡,基本已实现清盘。也是差不多1年多的时间。据了解大川隆法,鲁能泰山7号院即将收官。2018年鲁能在南京还将有两大产品正式亮相:城北尧化门的栖霞鲁能公馆、江宁滨江的鲁能硅谷公馆。03区域内房源紧缺 3家老盘上一次加推还是2年前
据我所知,方山这个区域已经近一年没有新房加推了。最近一次开盘还是2017年7月份的事情,别墅盘鲁能泰山7号院的那次加推。查了一下发现,这个方山区域内有房源储备的还有3家楼盘,有意思的是,都留着最后一批房源近两年时间了,一直没有开盘。这三家楼盘分别是世茂梦享家、武夷名仕园、金轮津桥华府。三家上一次的开盘时间都是2年前的事情了。
就拿世茂梦享家来说,上次加推在2016年4月狗洞打一字,当时加推的住宅房源均价大约1.5万元/㎡,项目还有8号9号两栋楼84套房源待售。
武夷名仕园上次加推在2016年7月半世清情,当时加推的住宅房源均价大约1.6万元/㎡,项目还有一栋16号楼72套房源待售。
金轮津桥华府上次加推在2016年7月,加推的花园洋房当时均价约2万/㎡,项目还有最后一栋楼的12套房源待售。
这两年,虽然整个方山区域的新房出货量不大,可这地价倒是翻了不少。以方山为中心,近两年重点拍卖的高价地块有3幅,其中最贵的一幅楼面地价已经达到22344元/㎡。

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